Home
Insuran   
Maklumat Pinjaman Rumah lain-Lain
 

Lain - Lain

Syarat-syarat pinjaman perumahan

  • Warganegara Malaysia.
  • Sedang berkhidmat & berjawatan tetap
  • Berkhidmat sekurang-kurangnya 1 tahun
  • Telah disahkan dalam jawatan
  • Bukan seorang yang bankrap / berhutang hukuman / tidak berkemampuan / dalam tindakan tatatertib
  • Borang permohonan didaftarkan selewat-lewatnya 6 bulan sebelum bersara / tamat perkhidmatan.

 

Jadual kelayakan

GAJI BULANAN HAKIKI (RM) KELAYAKAN (RM)
3500 dan ke atas 360,000
3000 – 3499 300,000
2500 – 2999 264,000
2000 – 2499 240,000
1500 – 1999 192,000
1200 – 1499 156,000
1000 – 1199 120,000
800 – 899 96,000
600 – 799 72,000
599 dan ke bawah 48,000

Dokumen mandatori

  • Surat iringan ketua jabatan
  • Salinan kad pengenalan
  • Salinan slip gaji yang terbaru
  • Salinan surat pengesahan jawatan
  • Kiriman wang pos atau bank draf
  • Borang permohonan yang terbaru
  • Borang perakuan pemilihan takaful/insuran
  • Borang 2
  • Akujanji peguam- borang 3a @ 3b
  • Salinan hakmilik (geran)
  • Salinan perjanjian (jualbeli @ pembinaan)

Dokumen Tambahan Mengikut Jenis Pinjaman

  • RUMAH TELAH SIAP
  • MEMBINA RUMAH
  • RUMAH DALAM PEMBINAAN
  • MEMBELI TANAH
  • PENYELESAIAN HUTANG
  • UBAHSUAI RUMAH
  • UBAHSUAI RUMAH HARTA PINJAMAN BUKAN KERAJAAN

  • RUMAH TELAH SIAP
    1. Membeli rumah dari pemaju [papar]
      1. Telah ada hakmilik individu atau hakmilik strata
        • Salinan Sijil Layak Menduduki (CF / OP)
        • Borang 7 – dipenuhkan oleh pembeli yang tidak memohon pinjaman, jika pembelian bersama dalam Perjanjian Jualbeli – Skim SPPP sahaja.
        • Laporan penilaian – jika nombor lesen pemaju dan lesen permit iklan dan jualan tidak dicatat dalam Perjanjian Jualbeli
      2. Belum ada hakmilik individu atau hakmilik strata
        • Salinan Sijil Layak Menduduki (CF / OP)
        • Borang 7 – dipenuhkan oleh pembeli yang tidak memohon pinjaman, jika pembelian bersama dalam Perjanjian Jualbeli – Skim SPPP sahaja.
        • Laporan penilaian – jika nombor lesen pemaju dan lesen permit iklan dan jualan tidak dicatat dalam Perjanjian Jualbeli
        • Borang 4
        • Borang 5A
    2. Membeli rumah dari individu [papar]
      1. Telah ada hakmilik individu atau hakmilik strata
        • Salinan Sijil Layak Menduduki (CF / OP)
        • Laporan penilaian
        • Penyata baki hutang penjual, 6 bulan kehadapan (jika berkenaan)
        • Surat kebenaran menjual harta bagi kes kontra (penjual adalah peminjam Kerajaan – jika berkenaan)
        • Borang 6
        • Borang 7 – dipenuhkan oleh pembeli yang tidak memohon pinjaman, jika pembelian bersama dalam Perjanjian Jualbeli – Skim SPPP sahaja.
        • Salinan surat kebenaran pindahmilik / menggadai daripada Pihak Berkuasa Negeri (jika berkenaan)
      2. Belum ada hakmilik individu atau hakmilik strata
        • Salinan Sijil Layak Menduduki (CF / OP)
        • Laporan penilaian
        • Penyata baki hutang penjual, 6 bulan kehadapan (jika berkenaan)
        • Salinan Perjanjian Jualbeli antara pemaju dengan pembeli pertama
        • Salinan Perjanjian Jualbeli antara penjual (pembeli pertama) dengan pemohon
        • Borang 4
        • Borang 5B
        • Borang 6
        • Borang 7
        • Borang 10 (Sekunder)
        • Salinan borang pindahmilik tanah (Borang 14A/MOT)
        • Surat kebenaran menjual harta bagi kes kontra (penjual adalah peminjam Kerajaan)
        • Surat kebenaran pindahmilik/menggadai/mencagar daripada Pihak Berkuasa Negeri ( Jika Hakmilik Individu telah dikeluarkan tetapi belum dipindahmilik kepada penjual dan mempunyai sekatan kepentingan)
  • MEMBINA RUMAH
    • Salinan hakmilik yang telah didaftarkan atas nama pemohon sendiri
    • Salinan perjanjian pembinaan rumah
    • Borang 7- Persetujuan menggadai oleh pemilik yang tidak membuat pinjaman, jika tanah dimiliki bersama suami isteri tetapi seorang sahaja yang memohon pinjaman
    • Surat kebenaran menggadai/mencagar jika hakmilik mempunyai sekatan kepentingan
    • Salinan pelan bangunan yang telah diluluskan
    • Salinan borang pindahmilik tanah (Borang 14A) – Jika tanah didaftarkan atas nama pasangan seorang sahaja.
    • Salinan sijil kontraktor ( SSM/PKK atau CIDB)
  • RUMAH DALAM PEMBINAAN
    1. Telah ada hakmilik individu
      • Borang 7 –Persetujuan menggadai oleh penama dalam Perjanjian Jualbeli yang tidak membuat pinjaman - Skim SPPP sahaja.
      • Salinan Lesen Pemaju dan Permit Iklan dan Jualan
    2. Belum ada hakmilik individu (tetapi mempunyai Master Title)
      • Borang 4
      • Borang 5A
      • Borang 7 –Persetujuan menggadai oleh penama dalam Perjanjian Jualbeli yang tidak membuat pinjaman - Skim SPPP sahaja.
      • Salinan Lesen pemaju dan Permit Iklan dan Jualan
  • MEMBELI TANAH
    • Laporan penilaian
    • Penyata baki hutang penjual 6 bulan kehadapan (jika berkenaan)
    • Borang 6
    • Borang 7 - Persetujuan menggadai oleh penama dalam Perjanjian Jualbeli yang tidak membuat pinjaman - Skim SPPP sahaja
    • Surat kebenaran menggadai/mencagar jika hakmilik mempunyai sekatan kepentingan
    • Surat kebenaran menjual harta bagi kes kontra(penjual adalah peminjam Kerajaan)
  • PENYELESAIAN HUTANG
    • Laporan penilaian
    • Penyata baki hutang penjual 6 bulan kehadapan (jika berkenaan)
    • Borang 7 - Persetujuan menggadai oleh penama dalam Perjanjian Jualbeli yang tidak membuat pinjaman - Skim SPPP sahaja
    • Surat kebenaran menggadai/mencagar jika hakmilik mempunyai sekatan kepentingan
    • Borang 5B –Akujanji Pemaju/Tuantanah ,jika hakmilik individu atau hakmilik strata belum dikeluarkan semasa permohonan dibuat.
  • UBAHSUAI RUMAH
    • Salinan perjanjian kerja-kerja ubahsuai rumah
    • Laporan penilaian
    • Borang 3C (jika belum mempunyai hakmilik individu atau strata) atau Borang 3D (jika telah ada hakmilik individu atau strata)
    • Borang 9
    • Salinan pelan ubahsuai yang telah diluluskan
    • Surat kebenaran menggadai jika hakmilik mempunyai sekatan kepentingan
    • Salinan sijil kontraktor ( SSM/PKK atau CIDB)
  • UBAHSUAI RUMAH HARTA PINJAMAN BUKAN KERAJAAN
    • Salinan perjanjian kerja-kerja ubahsuai rumah
    • Laporan penilaian
    • Borang 3C (jika belum mempunyai hakmilik individu atau strata) atau Borang 3D (jika telah ada hakmilik individu atau strata)
    • Borang 9
    • Salinan pelan ubahsuai yang telah diluluskan
    • Surat kebenaran menggadai jika hakmilik mempunyai sekatan kepentingan
    • Surat pengesahan bayaran bulanan pinjaman dari pihak bank
    • Salinan Borang 16C (Borang Penangguhan Gadaian) atau Reassignment and Release (kes assignment) yang diakui sah*
    • Salinan sijil kontraktor (SSM / PKK / CIDB)
    Nota:
    Salinan Borang 16C diperlukan sekiranya rumah berkenaan masih digadaikan kepada pihak bank / institusi kewangan